WR. NEUSTADT – FACHMARKTZENTRUM – großzügiges GESCHÄFTSLOKAL in ausgezeichneter Frequenzlage

Zur Vermietung gelangt ein ca. 730 m² großes, helles Geschäftslokal in ausgezeichneter Frequenzlage in der Pottendorferstraße.


Das Fachmarktzentrum CITY PLACE beherbergt u.a. die internationalen Firmen Plasmazentrum BioLife und den Baby-Fachmarkt BABY WALZ. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, zwei Schulen sind wenige Gehminuten entfernt. Die Pottendorferstraße gehört zu den meist frequentierten Straßen Wr. Neustadts, ca. 80 Parkplätze direkt am Gelände stehen zur Verfügung.

 

Das ca. 730 m² große Lokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit riesigen Auslagen.

Weiters stehen ein Büro, ein Lager, ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und zwei separaten WCs zur Verfügung. Zutritt erfolgt über die elektrische Schiebetür direkt über den Haupteingangsbereich des Fachmarktzentrums, das Lokal ist barrierefrei erreichbar.

Beheizt wird das Lokal mittels Gas (Radiatoren und Lüftung).

 

Optional können großzügige Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss angemietet werden. Diese sind über den Parkplatz über eigene Garagentore und/ oder über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift mit ausreichend Platz für einen Hubwagen mit Europoolpalette steht zur Verfügung.

 

Der monatliche Mietpreis beträgt nur € 7,70/ m².

Hauptmietzins € 5621,00+ BK € 1680,00 + 20 % Ust.

Zzgl. Heizkostenakonto € 500,-- + 20% Ust.

 

Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf HWB-ref 60 kWh/a.

Als Kaution sind € 30.000,-- zu hinterlegen.
Provisionsfrei!


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PLZ, Ort:2700 Wr. Neustadt
Fläche:730 m² Nutzfläche
Miete:€ 7,70/ m²
Kaution:€ 30.000,00
Provision:provisionsfrei!!!
Verfügbar:sofort/ nach Absprache
Kontakt:City Place
Tel.: 0664/88 611 533
office@cityplace.at
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