HERZLICH WILLKOMMEN!

 

Kundenservice auf höchstem Niveau bietet Ihnen das innovative Team von CITY PLACE Immobilien bei der Suche und Vermarktung Ihrer Immobilien.


Exklusivität, Qualität, kompetente und individuelle Beratung unserer Kunden im Privatkunden, Gewerbe- und Anlegerbereich ist unser oberstes Ziel.

Es erwartet Sie hier ein ausgewähltes Angebot an Immobilien, wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt auf unserer Homepage und würden uns freuen, Sie als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

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Investmentpaket mit 6% Rendite! Geschäftslokale & Lager in guter Lage

Zum Verkauf gelangt ein Investmentpaket bestehend aus zwei Geschäftslokalen sowie drei Lagerräumen in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße.

 

Nettomiete: € 1.822,59

Betriebskosten netto: € 819,66

Reparaturrücklage: € 395,69

 

 

Kaufpreis               € 359.000,--

 

Unser Honorar beträgt 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis.

WR. NEUSTADT – FACHMARKTZENTRUM – Geschäftsfläche in ausgezeichneter Frequenzlage


Zur Vermietung gelangt ein ca. 630 m² großes, helles Geschäftslokal in ausgezeichneter Frequenzlage mit ausreichend Parkplätzen!


Das ca. 630 m² große Lokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit riesigen Auslagen.

Weiters steht ein Büro, ein Lager und zwei separate WCs zur Verfügung. Zutritt erfolgt über die elektrische Schiebetür direkt über den Haupteingangsbereich des Fachmarktzentrums, das Lokal ist barrierefrei erreichbar.

 

Monatl. Hauptmietzins:              € 4.900,-- + 20% Ust.

+ Betriebskosten:                       € 1.480,-- + 20 % Ust.

Zzgl. Heizkostenakonto

 

Optional 200 m² Lager:               €    790,-- + 20% Ust.


PROVISIONSFREI!