Wohnen im Grünen - Bezirk Baden

Blumau-Neurißhof, eine grüne Oase im Steinfeld, bietet Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nur eine halbe Autostunde von Wien entfernt liegt es von Wald und Wiese umgeben zentral zwischen zwei Hauptverkehrsadern.  

In freier Natur, umgeben von Laub- und Nadelgehölz, vorbei an uralten riesigen Platanen, durch Auen und Alleen können Sie bei Spaziergängen oder sportlichen Betätigung den Alltagsstress und Sorgen hinter sich lassen.

Wenn Sie schon immer von einem idyllischen „Wohnen im Grünen“ geträumt haben, ist  Blumau-Neurißhof für Sie das richtige Zuhause.


Mtl. Miete ab € 1.190,-- inkl. BK, inkl. 10 % USt.

PROVISIONSFREI!!

 

Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km) bzw. eine viertel Autostunde von der SCS entfernt.

Die Thermenregion mit ihren bekannten Orten Tattendorf und Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Hier finden Sie auch Spar, Billa, Apotheke, Arzt, Frisör, etc.

Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Bäckerei, Frisör, einen praktischen Arzt sowie einen Adeg.

Im ersten Bauabschnitt sind 24 Häuser mit Gartenanteilen fertiggestellt und bereit zur Vermietung. Es handelt sich um Niedrigstenergiehäuser von ELK.

Ergänzend werden 2019 vier weitere Häuser gebaut.

1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein weiterer kann um € 24,-- angemietet werden, Carports stehen je um € 45,-- zur Verfügung.


Beheizt wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe mit Komfortlüftungsanlage.

Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden.

Damit heizen Sie dauerhaft umweltschonend und günstig!

Das Lüftungsgerät ist zusätzlich mit Kühlfunktion ausgestattet.


Die Raumaufteilung gliedert sich in:

Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum, optional mit integrierter Küche, Technikraum,

1. Stock: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie WC

Dachgeschoss zur Aufbewahrung sperriger Gegenstände



Energiedaten:

- HWB = 19,2 kWh/m²a
- fGEE = -1,00


City Place
Tel.: 0664/88 611 533
office@cityplace.at

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PLZ, Ort:2500 Baden
Fläche:99 m² Nutzfläche
250 m² Grundfläche
Zimmer:4
Miete:€ 1190
Kaution:€ 7000
Provision:provisionsfrei!!!
Verfügbar:sofort
Kontakt:City Place
Tel.: 0664/88 611 533
office@cityplace.at
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